Teren inwestycyjny z halą • podział pod klienta •

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z najnowszą ofertą inwestycyjną CHF Nieruchomości.

Prezentujemy działkę usługową o łącznej powierzchni 28 775 m², położoną w miejscowości Kruszyna, działka nr 8/45.
Sprzedaży podlega indywidualnie wydzielona część działki, zgodnie z zapotrzebowaniem klienta. Minimalna powierzchnia wydzielanego terenu wynosi 12 500 m².

Nieruchomość posiada ogromny potencjał inwestycyjny i idealnie sprawdzi się pod działalność usługową, handlową, magazynową lub produkcyjną.

Na terenie działki znajduje się hala o powierzchni około 500m², którą można wykorzystać jako magazyn, sklep, warsztat, zaplecze techniczne lub przestrzeń usługową.
Hala nie jest wliczona w cenę działki. Istnieje możliwość zakupu działki wraz z halą za dodatkowe 200 000 zł (kwota do negocjacji).

Dodatkowym atutem jest możliwość elastycznego wydzielenia powierzchni działki, co pozwala dopasować ofertę do indywidualnych potrzeb inwestora.

Na załączonych wizualizacjach przedstawiono propozycję projektu sklepu z dużymi witrynami, obrazującą potencjał zagospodarowania nieruchomości.

Status planistyczny:
Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Możliwość zabudowy odbywa się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy (WZ), co zapewnia inwestorowi dużą elastyczność w zakresie rodzaju i charakteru planowanej inwestycji.

Na działce można zrealizować m.in.:

• halę magazynową,
• obiekt handlowy z witrynami,
• budynek usługowy,
• warsztat,
• obiekt produkcyjno‑magazynowy,
• siedzibę firmy.

Media w drodze:

• gaz,
• woda,
• prąd,
• kanalizacja.

Dojazd do nieruchomości zapewnia droga asfaltowa oraz droga gruntowa, widoczne na załączonych zdjęciach.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w rozwijającej się części Kruszyny.
W otoczeniu znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz tereny usługowe.
Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Sulechowa, a także dogodną komunikację z Zieloną Górą i okolicznymi miejscowościami.

Cena: 1 000 000 zł netto + VAT
Cena dotyczy minimalnej powierzchni 12 500 m². 
W przypadku zakupu działki wraz z halą do ceny należy doliczyć 200 000 zł netto. 
W przypadku mniejszego/ większego areału cena ustalana jest indywidualnie.

Po więcej szczegółowych informacji serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego pod numerem 721 106 417 oraz na prezentację nieruchomości.
W celu zapewnienia najwyższej jakości obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów przed prezentacją konieczna jest wizyta w biurze w celu podpisania dokumentów związanych z prezentacją.

Diana Mania
CHF Nieruchomości
tel. 721 106 417

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.